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▲個人因無力清償債務致不動產遭法拍,仍須報繳房地交易所得稅(圖/資料照)文/方暮晨/MyGonews買購房地產新聞財政部南區國稅局表示,個人出售房地如屬房地交易所得稅的課徵範圍,不論有所得或虧損,也不論自願或非自願性出售,都要記得在所有權移轉登記日次日起算30日內,申報繳納房屋土地交易所得稅,以免受罰。 依規定個人交易持有期間1年以內之房地應適用稅率45%,超過1年未逾2年稅率為35%,超過2年未逾10年稅率為20%,超過10年以上稅率為15%,不過,持有期間雖未滿2年但屬非自願出售房地者,若是符合財政部公告的六大情形之一:遭公司調職或解雇、出售與臨地越界建築者、無力清償債務遭強制執行、家庭成員遭遇重大疾病或事故、遭遇家暴及與他人共有房地因他共有人未經其同意而出售共有房地等,則可適用20%稅率。 該局舉例說明,張先生在2017年6月6日取得房地,嗣後因欠債無力償還,在2018年5月7日遭法院拍賣,依所得稅法第4條之4第1項第1款規定,本案應課徵房地交易所得稅;並因張先生之情形係屬財政部公告非自願出售之類型,雖持有房地期間未滿2年,可按較低之20%稅率課稅。 該局發現,民眾的房地被法拍,多是因為欠稅、欠債,遭強制執行,拍得的款項必須用來繳納欠稅或還清債務,致所有權人沒有拿到拍定款項,因此常有民眾誤以為不用申報而挨罰,因此提醒民眾應特別注意。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

浮罗交怡市议员锺骐任受询时证实,目前岛上口罩一面难求,连他自己本身也买不到口罩。

他说,目前浮罗交怡岛上还是有很多中国游客,尤其是真浪海滩,几乎每10位游客就有6至7位是中国游客,游客们都四处向岛上商家、旅游业者、酒店业者及当地居民探听,哪里可以买到口罩。

浮罗交怡岛上口罩一面难求,云南快乐十分投注有中国游客不惜开出100令吉高价只求买到口罩。

同时,该局也促请曾接触过这名女童的人士主动到医院接受检查。

他坦言,确实有听说中国游客不惜开出100令吉高价只求能够买到口罩,不过,现有情况就算有钱也买不到了,何来多余的口罩卖给他们。

据本报记者向当地一名酒店业者了解,他形容目前岛上情况是有钱都买不到口罩,有些中国游客不惜开出高价,只求当地商家或居民能够卖给他们口罩。

另外,云南快乐十分玩法据了解,随着浮罗交怡出现首宗武汉肺炎确证病例,吉州卫生局将根据4岁确诊女童到访浮罗交怡的行程、住过的酒店、到访过的旅游景点,以追查曾与女童接触过人士,包括与女童同航班从吉隆坡飞往浮罗交怡国际机场的机组人员及乘客。

交怡口罩一面难求 中游客开价100只为买到

不動產遭法拍 仍須報繳房地交易所得稅

“现在岛上凡是有接触到游客的各行业者,包括景点区的工作人员都已戴上口罩,采取防范措施,多数游客也自行戴上口罩。”

浮罗交怡岛上口罩已断货,许多岛民开始慌张致电向岛外亲朋戚友求助,有些中国游客甚至向当地居民开价100令吉,只求买到口罩!

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